Budget
à
Surface
à
Christophe SINTÈS
Négociateur Christophe SINTÈS
06 16 19 63 94



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T3 Montpellier 58.61 m²
209 000 €
209 000 €
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Votre agence Centrimmo vous fait découvrir ce magnifique appartement T3 de 58.61 m² situé dans un quartier animé de Montpellier. Cet appartement en bon état, au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, vous offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres apportent une sensation d'espace et de grandeur.

Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois à double vitrage assurent une isolation optimale.

Le véritable atout de ce bien est son balcon de 3 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la ville. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 lignes de tramway, 6 arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire, ainsi que 24 commerces d'alimentation générale et 77 restaurants. À 15 minutes de marche, vous accéderez à 7 crèches, 3 collèges et un parc et jardin. De plus, vous bénéficierez de la présence de 20 médecins généralistes à proximité.

Cet appartement est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Contactez Antoine dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMontpellier 34000
Charges40 € /mois
Type d'appartementT3
Surface58.61
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
Balcons3
Taxe foncière1 070 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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